Beschreibung

Der Datensatz enthält in der Gruppe Geltungsbereiche die Umringe aller rechtskräftigen Bebauungspläne, Flucht- und Durchführungspläne, Veränderungssperren, Satzungen aus dem Themenbereich Bauen und Planen (örtliche Bauvorschriften), sowie derjenigen Stadtgebiete, in denen städtebauliche Handlungskonzepte oder ein Stadtumbau beschlossen wurde. Die meisten Pläne liegen bereits als (teil-)vektorielle Version vor, so dass Inhalte und Festsetzungen der Planwerke in den Objektgeometrien enthalten sind und dargestellt werden. Ausführliche Informationen zu den Geometrien sind in den Attributen enthalten. Planzugehörige Dokumente wie der eingescannte Rechtsplan, die Begründung, textlichen Festsetzungen usw. werden in Form von verlinkten PDF-Dateien mitgeliefert. Die Ursprungsdaten sind im Format XPlanung erfasst. Dieses gesetzlich vorgeschriebene Datenmodell definiert die semantische Abbildung des Planrechts und ermöglicht die standardisierte Erstellung, Verarbeitung und verlustfreie Übermittlung von Planwerken der kommunalen, regionalen und überörtlichen Raumplanung. Bei Bedarf können valide XPlandaten zwecks Auswertung oder Bearbeitung zur Verfügung gestellt werden. Bei vielen der angezeigten Daten handelt es sich um bearbeitete Nachzeichnungen der rechtsverbindlich beschlossenen Plan- und Satzungsinhalte. Zur rechtssicheren Beurteilung des geltenden Rechts muss daher immer der Satzungsplan/Satzungstext beziehungsweise die Planurkunde herangezogen werden. Aufgrund der umfangreichen Validierungsregeln bei der Erfassung von XPlandaten sind die Daten geometrisch hochgenau und redundanzfrei erfasst. Bei der Neudigitalisierung werden die Planinhalte nach ersichtlichem planerischem Willen auf die aktuellen Geobasisdaten übertragen. Insbesondere bei der Nachzeichnung von älteren Planwerken können bei der Herleitung eines Raumbezugs der Rastervorlagen (Georeferenzierung durch identische Passpunkte) Verschiebungen oder Verzerrungen entstehen. Ursachen hierfür können zum Beispiel in einer nicht ausreichend vorhandenen Anzahl geeigneter Passpunkte, materialbedingten Verzügen der Zeichenvorlage, manuellen Zeichenungenauigkeiten oder auch dem physischen Scanvorgang der in der Regel großformatigen Pläne liegen. Die Planwerke wurden mit größter Sorgfalt nachgezeichnet, dennoch kann durch die Erfasser keine Garantie für die vollumfängliche Darstellung des Planrechtes übernommen werden. Zudem kann die Erfassungstiefe aus zeit- und wirtschaftlichen Gründen variieren. Die kommunalen XPlandaten nehmen nicht an einer regelmäßigen bzw. automatisierten Homogenisierung auf die Geobasisdaten teil. Es sind daher Verschiebungen und Abweichungen zu den tagesaktuellen Katasterdaten möglich, so dass Geometrien im Detail nicht immer deckungsgleich zu Grundstücksgrenzen oder Gebäudeteilen sind.